Sedan byggstarten 2016 har studenter fyllt de trivsamma kvarteren på Nya Kämnärsrätten: Proto, Sagoeken, Hippocampus, Pireus och Rhodos. Med Troja som kronan på verket, kan totalt 1 800 studenter från hela världen uppleva världens bästa studentliv i en prisvärd och attraktiv boendemiljö som gynnar såväl studier och välmående, som klimat och biologisk mångfald.
– Tillsammans utgör kvarteren på Nya Kämnärsrätten en av Sveriges största satsningar på hållbara studentbostäder, säger Henrik Krantz, VD på AF Bostäder. Vi har ersatt 700 ettor i äldre fyrklöverhus med 1 200 moderna bostäder. Eftersom ett stort antal av dessa är kompisbostäder, rymmer den nya stadsdelen 1 800 studenter, hela 1 100 fler än tidigare. Samtidigt har vi moderniserat och förbättrat vårt utbud, reducerat vår energiförbrukning och sänkt våra underhållskostnader.
Troja är AF Bostäders största bostadsområde sedan 60-talet. Kvarteret består av sju hus i tre till sju våningar som tillsammans ramar in två grönskande gårdar. Husen har putsade fasader, färgsatta i behagliga jordtoner, med inslag av sinuskorrigerad plåt i silver och guld. Här finns totalt 312 lägenheter med plats för cirka 500 studenter, både i form av enrummare för de som vill bo själv, och kompislägenheter för 2–4 vänner. Många får egen balkong och i de större bostäderna finns diskmaskin. Området erbjuder cykelreparationsrum.
– Troja blir vårt grönaste och mest naturliga område hittills med en utemiljö som utformats för att gynna djur, insekter och ett naturligt flöde av dagvatten, säger Henrik Krantz. Vi har minimerat mängden hårdgjorda ytor och satsat på vildvuxna ängspartier, grusade gångar, träspångar och grillplatser med trädäck. Sittmiljöerna erbjuder både naturliga stockar och bänkar med inbyggda insektshotell. Genom varsamma gräv- och schaktarbeten har ett stort antal äldre träd och buskar bevarats. Vi har också planterat över 60 sorters nya träd, buskar och andra växter.
– För varje nytt kvarter på Kämnärsrätten har vi försökt överträffa oss själva i alla aspekter av hållbarhet, från hälsofrämjande boendemiljöer och biologisk mångfald till energieffektivisering och klimatberäkningar, säger Henrik Krantz. Tack vare bra isolering och gott om solceller ligger Trojas energianvändning på bara 80 procent av nybyggnadskraven. CO2-utsläppen för byggnationen stannar på cirka 170 kilo koldioxidekvivalenter per BTA, vilket bland annat möjliggjorts genom att stommen gjutits på plats av klimatförbättrad betong.
– Troja är en värdig final på ett område som ska utgöra en positiv och framåtriktad del av Lunds studentliv i många år. Vi vill rikta ett stort tack till alla som planerat, ritat och byggt, som följt, stöttat och hejat, och som haft tålamod med oss. Ett extra stort tack till alla studenter som flyttar in och fyller de nya kvarteren med liv och glädje, säger Henrik Krantz.
Fakta Troja studentbostäder
• Antal studentbostäder: 312
• Antal boende: cirka 500
• Lägenhetstyper: 1–4 rum och kök
• Adress: Kämnärsvägen 57-69, Lund
AF Bostäder är ett av Sveriges största studentbostadsföretag med 6 500 bostäder i centrala Lund. Företaget äger, förvaltar och utvecklar bra och prisvärda bostäder åt aktiva Lundastudenter. Bostäderna ska vara trivsamma, långsiktigt hållbara och bidra såväl till Lunds utveckling som till en levande stadsbild.
