AF Bostäder inviger Rhodos, och startar bygget av Troja

Studentbostadsområdet Rhodos på Kämnärsvägen i Lund

Kvarteren Proto, Sagoeken, Hippocampus och Pireus är redan fyllda av studentliv, och den 28 augusti invigs Rhodos – ännu ett underverk sett till hållbarhet och klimatavtryck. Parallellt inleds bygget av Troja, AF Bostäders största studentboende sedan 60-talet, och snart går en av Sveriges största satsningar på långsiktigt hållbara studentbostäder i mål.

I en flerårig satsning på Kämnärsrätten, bygger AF Bostäder om ett äldre område med fyrklöverhus till en långsiktigt hållbar stadsdel. Fram växer nyskapande, dynamiska och sociala kvarter med fördubblat antal studentbostäder och halverad energiförbrukning, alla behagligt sammanflätade av Campuskilens trivsamma gång-, cykelvägar och gröna ytor för umgänge.

– Rhodos erbjuder 186 smakfullt utformade lägenheter med plats för 260 studenter som alla kan se fram emot ett boende präglat av trivsel, grönska och bra lösningar för miljö och klimat, säger Henrik Krantz, VD på AF Bostäder. Tack vare nogsamma klimatberäkningar och en innovativ byggnation stannar avtrycket på under 160 kilo koldioxidekvivalenter per kvadratmeter (BTA).

– Kvarteret består av ett punkthus, en större vinkelbyggnad och två sammanflätade loftgångshus, alla i varierande form, höjd och volym, med fasader i naturliga färgtoner, säger Henrik Krantz. Den gröna gården främjar såväl dagvattenhantering och biologisk mångfald som umgänge, bland annat med ett orangeri som är byggt av återvunna fönster och har en odlingsbädd som värms med spillvärme.

Parallellt inleds byggnationen av Troja – AF Bostäders största bostadsområde sedan 60-talet och det sista kvarteret i expansionen längs Kämnärsvägen. Troja ska, liksom sina grannkvarter, präglas av ett genomtänkt hållbarhetsperspektiv, med bland annat trivsam boendemiljö, låg energiförbrukning, ett ambitiöst klimatmål för byggnationen samt fokus på djur- och insektsliv.

– Troja fördelas kring två gårdar inramade av sju huskroppar i 3–6 plan, med sammantaget 12 000 kvadratmeter boyta, säger Martin Jacobsson, fastighetsutvecklingschef på AF Bostäder. Totalt rymmer kvarteret 312 lägenheter för uppåt 500 studenter, fördelade på ettor och flerrummare för 2–3 kompisar. Många får egen balkong, de större bostäderna utrustas med diskmaskin och i kvarteret ska även finnas cykelreparationsrum.

– Troja blir vårt grönaste och mest naturliga område hittills. Vi minimerar mängden hårdgjorda ytor och satsar på vildvuxna ängspartier, grusade gångar, träspångar och grillplatser med trädäck. Ett stort antal av Kämnärsrättens gamla träd och buskar bevaras. Energiförbrukningen stannar på 80 % av nybyggnadskraven, och tack vare bland annat optimerad, platsgjuten betong ska CO₂-utsläppen för byggnationen understiga 160 kilo koldioxidekvivalenter per kvadratmeter (BTA). Troja planeras stå färdigt 2026 och blir en värdig final på ett område som ska utgöra en positiv och framåtriktad del av Lunds studentliv i många år, säger Martin Jacobsson.