Varför investera i fastighet på Teneriffa? - Abama Luxury Residences

Abama Luxury Residences på Teneriffa har under Corona krisen kunnat upprätthålla takten på bygget av sina fem lyxiga fastighetsprojekt.  Projektet er en investering som inom kort kommer att överstiga 500 miljoner euro. Målet var att klara deadline och hålla sina löften till kunderna. Det er ett fastighetsprojekt som är något utöver det vanliga.

När nu Spanien öppnar upp för utländska besökare utan karantänkrav den 1 juli intygar Carlos Server, fastighets- och projektansvarig hos Abama Luxury Residences att Kanarieöarnas lyxbetonade fastighetssektor kommer att ha en snabb och tilltagande återhämtning efter den kris som orsakats av Corona pandemin.

Carlos Server drar slutsatsen utifrån efterfrågan hvor man ser fortsatt intresse från investerare, som bara väntar på att marknaden ska stabilisera sig. Det är speciellt i lyxmarknads segmentet, där köparna inte är så ekonomiskt påverkade av den rådande situationen.

”Under en tid med osäkerhet är det som om det mest logiska att frysa investeringarna, men kanske är det egentligen ett fantastiskt tillfälle att leta efter andra tillgångar, som inte minskar i värde med tiden”, säger han.

Sebastian Merling, fastighetsförmedlare hos M21,  en nordisk full service agentförmedling med kontor både i Norden och i Spanien, ger följande kommentar;

”En investering i den spanska fastighetsmarknaden, är inte bara ett fantastiskt livsval utan också en riktigt bra affär. Hyr ut ditt boende under den period du inte är på plats och uppnå en förräntning på 8–10 % årligen.”

Framgången med de tre första faserna, som involverat investeringar på 375 miljoner euro, har stärkt Abamas ställning som Europas bäst bevarade hemlighet. De flesta köpare är utländska medborgare som letar efter ett andra hem i detta område, Guía de Isora på södra Teneriffa.

Nu med en ytterligare investering på över 100 miljoner euro fortsätter arbetet med den första fasen av Jardines de Abama-lägenheterna, som har 1–3 sovrum, de fristående villorna på projekten Villas del Tenis och Bellevue, på en ny gata med individuella tomter där skräddarsydda villor kommer att uppföras och på La Plaza Abama, ett shopping- och fritidscentrum som ska göra området mer levande.

Öns mest exklusiva område

I Engel & Völkers-rapporten som publicerades i slutet av mars kan man skönja trenderna som rådde på bostadsmarknaden 2020 (före covid-19-krisen). Där har Abama Residences positionerat sig som det område på södra Teneriffa som har högst genomsnittspris per kvadratmeter (6500 €/m²), vilket är högre än andra områden.

Lägenheterna på 150 m² och två sovrum är de mest eftertraktade hos Abama enligt Engel & Völkers, som i sin analys klargör att så gott som alla köpare i denna del av Guía de Isora är utlänningar. 70 % av fastigheterna köps för att användas som ett andra hem och 30 % som en investering, berättar rapporten.

Fastighetsbyrån framhåller de hotelltjänster som finns tillgängliga för köparna i området (14 restauranger, varav två med Michelin-stjärnor, spa, butiker, fritidsaktiviteter och upplevelser) som ett av enklavens viktigaste dragplåster, i tillägg till det exklusiva idrottsutbudet genom Abama Golf och Abama Tennis Academy.

Mäklarringen har flera prospekt till salu. Et av dom är ”Bellevue III”  som är fas II av ett mindre projekt bestående av 6 st moderna lyxvillor som är under uppförande.

Av dessa 6 lyxvillor är 4 byggda på 2 plan med 4 sovrum, medan de andra 2 villorna byggs i ett plan med 3 sovrum. Dessa 6 exklusiva villor har egen pool, jacuzzi samt egen trädgård. Villorna består av 4 betongväggar omgivna av 4 glasväggar, vilket ger en känsla av att vara ute. Alla fastighetsägare har tillgång till Abama Golf faciliteter samt Spa resort med internationell golfbana, tennisklubb, spa, gym, restauranger och barer. Det är utan tvekan det bästa sättet att kombinera fritid med en fastighetsinvestering.