SKIFU säljer nu fastigheten ”Bruket” i Matfors

Som ett led i SKIFU:s process om att sälja tre stora kommunala fastigheter är nu det första avtalet skrivet med en köpare av fastigheten Tuna-Ängom, det gamla pappersbruket i Matfors.

Köpare är Kåpan Fastigheter som nu tecknat avtal om att förvärva fastigheten. Överlåtelsen sker i bolagsform till en köpeskilling motsvarande ett fastighetsvärde om 58 miljoner kronor.

– Det känns mycket bra att vi nu tecknat överlåtelseavtal med Kåpan Fastigheter gällande den här fastigheten. En långsiktig och stabil fastighetsägare bådar gott för våra hyresgäster och för den fortsatta förvaltningen av fastigheten. säger Bo Tjälldén, direktör för SKIFU.

Fastigheten, som i folkmun, går under namnet ”Bruket” är en industrifastighet på 5 700 kvadratmeter och som idag, till övervägande del, inrymmer statlig verksamhet. Tillträdet för den nya ägaren Kåpan Fastigheter planeras till oktober 2025.

– Det här förvärvet stärker vår närvaro i Sundsvall, en prioriterad kommun där vi ser stor potential. Vi har ett långsiktigt perspektiv och vill fortsätta utveckla vårt bestånd här samt bidra till att samhällsviktiga verksamheter får stabila och ändamålsenliga lokaler. Sundsvall är en marknad vi verkligen tror på, säger Cecilia Vestin, vd på Kåpan Fastigheter.

SKIFU har ett kommunfullmäktigebeslut om att sälja de tre stora kommunala fastigheterna; Grönborgskvarteret, läkemedelsfabriken i Matfors och denna fastighet Bruket. Fastigheternas totala värde uppskattas till omkring 700 miljoner kronor och utgör tillsammans 42 000 kvadratmeter.

– Försäljningen är ett viktigt steg i att verkställa det kommunfullmäktige bett oss göra. Det gör vi för att minska låneskulden och säkerställa att våra tillgångar som kommun alltid finns där de kan göra mest nytta för Sundsvallsborna, säger Johan Nikula (S), ordförande i SKIFU.

För att hantera försäljningsprocesserna har SKIFU anlitat Nordanö som transaktionsrådgivare och arbetet med försäljning av resterande två fastigheter fortlöper nu.

– Vi ser att det finns ett reellt intresse från flera aktörer. Genom att säkra långsiktiga hyresavtal har vi stärkt fastigheternas attraktivitet inför en försäljning, säger Bo Tjälldén.

För mer information, kontakta:

Bo Tjälldén, direktör för SKIFU: 073-021 28 50.
Johan Nikula (S), styrelseordförande för SKIFU: 070-559 65 03.
Cecilia Vestin, vd för Kåpan Fastigheter: 076-038 91 15.

---