33 nya bostadsrätter planeras i Göinge By i Varberg

De två främre husen ingår Brf Nya Magasinet. De tre bakre husen ingår i Brf Ladbacken, ett senare projekt i området.

Brf Nya Magasinet blir det första bostadsrättsprojektet i Göinge By i Varberg. Projektet omfattar två flerbostadshus med 33 lägenheter och är en del av den nya trädgårdsstaden där Derome planerar för 1 000–1 500 bostäder i olika bostads- och upplåtelseformer. Området utvecklas med grönska, mötesplatser och hänsyn till både naturvärden och social hållbarhet.

– Det känns roligt att kunna sätta igång med de första bostadsrätterna i Göinge By. En blandning av bostads- och upplåtelseformer är viktig för att skapa en levande stadsdel, säger Karin Hellzén, försäljnings- och marknadschef på Derome Bostad.

Två hus nära stadsdelsparken och Himleån
Brf Nya Magasinet består av två flerbostadshus med 33 bostadsrätter, från tvåor om 55 kvadratmeter till fyror på drygt 120 kvadratmeter. Husen uppförs i fyra våningar med vindsplan och utsikt över stadsdelsparken och Himleån. Projektet är ritat av Fredblad Arkitekter.

Det första huset omfattar 16 lägenheter och säljstartar hösten 2026.

Husen får sadeltak och fasad i grön skiffer, samt en träpanel på bottenplan. De översta lägenheterna får extra karaktär genom vindsplanet, med generösa förvaringsmöjligheter och två balkonger.

De boende får tillgång till invändiga cykelförråd, cykelparkering under tak och gemensamma sällskapsytor i kvarteret. Gårdsmiljön planeras med bland annat grillplats och balanslek. En gångväg förbereds också för att knyta kvarteret närmare stadsdelsparken och naturområdena längs Himleån.

Brf Nya Magasinets innergård.

Naturen som utgångspunkt
Göinge By har planerats med hänsyn till platsens naturvärden. I Brf Nya Magasinet har Derome tillsammans med kommunens ekolog Tanja Barrett sett över växtval och planteringar för att gynna biologisk mångfald.

– Vi har också anpassat belysningen med nedåtriktat ljus och lägre ljusstyrka för att ta hänsyn till djurlivet, exempelvis fladdermössen, säger Karin Hellzén.

Utemiljön utformas för att natur och bebyggelse ska samspela. Brf Nya Magasinet kompletteras bland annat med insektshotell och förbereds för insamling av regnvatten via stuprören, så att bostadsrättsföreningen kan använda vattnet till bevattning.

Nya träd planteras längs kedjehuskvarteret Pilatorpets framsidor och på andra sidan vägen för att skapa nya alléstråk i området. Alléstråken knyter an till den gröna entrén i området längs Lindbergsvägen.

Med närhet till kommunens nya kombinerade förskola och äldreboende samt till Trönninge Skola.

Fler bostäder på väg
Brf Nya Magasinet är en av flera etapper som tar form i Göinge By. Intresset för området har varit stort och många har följt utvecklingen genom visualiseringar och planförslag.

– Det märks att många är nyfikna på att se området växa fram på riktigt. Samtidigt som vi säljstartar Brf Nya Magasinet planerar vi för fler bostäder, bland annat kedjehus i kvarteret Smedjan. Det känns positivt att ta nästa steg i utvecklingen av Göinge By, säger Karin Hellzén.